Coloc'Passion "Des meublés de qualité pour une colocation de passion" Concept de colocation meublée à bail individuel Nos disponibilités : Nous avons régulièrement des chambres qui se libèrent. Les préavis étant d'un mois, il arrive souvent que les colocataires désirent même partir avant son terme, ce qui est possible dés que nous trouvons un, ou une, remplaçant(e). Pour être informé en priorité des disponibilités, ecrivez nous à : contact@coloc-passion.com

Vous avez un appartement de 3 ou 4 chambres à vendre en Ile de France, contactez nous. Vous avez un appartement de 3 ou 4 chambres à nous confier a la location en Ile de France, contactez nous. Soyez informés en priorité de nos disponibilités, ecrivez nous à : contact@coloc-passion.com Pour nous joindre dans l'urgence : GSM : 06 60 52 24 38 Depuis l'étranger : +33 6 60 52 24 38 Fixe : 01 49 41 58 31 Depuis l'étranger : +33 1 49 41 58 31

Qu'est ce que Coloc'Passion ?

"Coloc'Passion" est LE concept de Colocation meublée à bail individuel.

"Coloc'Passion" a trouvé ses sources à partir de quatre constats :

1) La colocation est un mode de vie encore mal perçu en France, notamment des propriétaires,
2) Les loyers deviennent de plus en plus inabordables pour les jeunes travailleurs et étudiants,
3) Si en plus du loyer il faut acheter des meubles, de la vaisselle et déménager le tout à chaque étape de sa scolarité ou de l’apprentissage du travail, cela devient ruineux,
4) La colocation est dangereuse pour les colocataires et leurs parents cautions à cause de la clause de solidarité entre colocataires.

« Coloc’Passion » ou « Des meublés de qualité pour une colocation de passion » est la réponse à ces trois difficultés. Au sein d’un appartement de 3 à 4 chambres, entièrement équipé et meublé, dans lequel chaque colocataire dispose de son propre bail locatif individuel, les étudiants et jeunes travailleurs partagent des pièces communes et ainsi profitent d’un grand appartement pour vivre pleinement leur nouvelle scolarité ou leurs premiers emplois.

Les dangers d’une colocation classique

Les atouts de « Coloc’Passion »

Quels meubles et équipements sont fournis ?

Comment choisissons nous les appartements ?
 
 

Les dangers d’une colocation classique :

Le bail de location étant unique pour l’ensemble de l’appartement ou de la maison, les colocataires sont tous solidaires les uns des autres. De fait, lorsque l’un d’entre eux quitte la colocation, les restants doivent payer sa quote-part de loyer et de charges. En fait, les locataires divisent le montant total du loyer et des charges entre le nombre de colocataires présent. Le risque est alors de ne pas réussir à trouver de remplaçant et de devoir payer un loyer plus élevé que prévu.

Egalement, le bail unique peut avoir des conséquences très lourdes pour les personnes caution. Un parent caution d’un enfant vivant en colocation classique est sans le savoir caution de toute la colocation et ainsi des autres locataires.

Concernant l’aide au logement bien utile pour les jeunes travailleurs ou étudiants, en colocation classique elle est soit impossible, soit réduite. En effet, un grand nombre de colocations sont illégales puisqu’il s’agit de sous-locations non déclarées. De fait, l’aide au logement, que ce soit l’APL ou l’ALS sont impossible à obtenir.
Par contre, lorsque la colocation est déclarée, l’aide au logement est réduite d’au moins 30%, l’administration sociale considérant que le partage d’une habitation rend le coût de la vie moins élevé.
 
 

Les atouts de « Coloc’Passion » :

Avec « Coloc’Passion », chaque locataire ou colocataire dispose d’un bail de location en meublé. Cela rend chaque colocataire indépendant des autres. Si chacun dispose d’une partie privative (la chambre et ses dépendances), ils partagent ensemble des parties communes (cuisine, salle de bain, salon et salle à manger, etc.). Cependant, même s’il manque un ou plusieurs colocataire, chacun ne paye que le loyer et les charges indiqués sur son bail de location.
Concernant les parents cautions, ils ne sont ainsi redevable que des loyers et frais de leur enfant et non pas des autres.

Faire appel à Locapass est parfaitement possible, même conseiller.

Au sujet de l’aide au logement, avec le bail individuel signé avec chaque locataire, cela donne droit aux aides au logement, à l’ALS notamment, au taux normal.
 
 

En fait, avec « Coloc’Passion », vous avez tous les avantages de la colocation sans en avoir les inconvénients principaux.
 
 

Quels meubles et équipements sont fournis ?

Si nous annonçons proposer des appartements entièrement meublés et équipés, ce n’est pas par hasard.

Au minimum, l’appartement dispose de :

Dans les chambres :
Grand lit de 140 x 190 (sommier à lattes + matelas Latex ou Bultex),
Une alaise de protection du matelas,
Une couette et un oreiller,
Une armoire avec penderie et tablettes,
Un bureau de travail informatique,
Une chaise de bureau,
Une petite lampe.

Dans la cuisine :
Plaques,
Réfrigérateur,
Congélateur,
Four,
Micro ondes,
Grille pain,
Cafetière et bouilloire,
Meubles de rangement,
Vaisselle et ustensiles de cuisine.

Dans le salon et/ou salle à manger :
Grande table,
Canapé transformable en lit pour les invités (matelas Latex ou Bultex),
Table basse,
Meuble télé,
Chaises,
Placard ou buffet.

Dans la Salle de bain :
Baignoire et/ou douche,
Meuble de rangement,
Miroir,
Lave linge et parfois le sèche linge.

Dans le reste de l’appartement :
Table à repasser,
Aspirateur,
+ divers accessoires (poubelles, cintres, balais, produits d'entretien, etc.).
 
 

Comment choisissons nous les appartements ?

Tout d'abord, les appartements disposent de 3 à 4 pièces pouvant servir de chambres,
Afin que les espaces communs et espaces privatifs ne soient pas trop petits, la superficie minimum doit être de 70 m², pouvant dépasser parfois les 100 m².
Belle cuisine, grand salon, éventuellement celier et dressing communs.
Les WC doivent être indépendants de la salle de bain.
Si possible, nous essayons d'amménager un espace lavabo supplémentaire.

L'appartement doit être situé dans un quartier sécurisé, dans un immeuble propre et agréable à vivre.

A proximité des universités ou des centres économiques, avec transports en communs rapidement accessibles.
Peu éloigné des commerces et espaces culturels et sportifs.

Bref : Propre, agréable à vivre, proche des centres d'intérêts des étudiants et jeunes travailleurs, facile d'accès.